不動産とは、土地とその定着物（建物、立木など）のことをいいます。
不動産は、土地とその定着物（建物、立木など）のことをいいます。
土地とその土地の上にたっている建物は、別個の不動産として扱われます。 そのため、土地を売買契約によって取得しても、その土地の上の建物の所有権は、取得できません。