家を解体して更地にする総費用は?

提供: 金融関係
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家を解体するには、木造では坪あたり3万円~、鉄筋コンクリートの場合、坪あたり5万円~ぐらいです。だいたい、100万から200万円程度でしょう。

読み方

更地
さらち

概要

木造の場合、坪当たり3万円程度で、30坪なら90万円程度かかります。鉄筋コンクリートの場合、木造よりも高く、坪あたり5万円からになります。

解体費用は、

  • 建物の構造
  • 土間、基礎等のコンクリートの量
  • 敷地条件
  • 庭木
  • 庭石
  • 門柱
  • 浄化槽
  • 井戸

などの条件によって変わってきます。

粗大ごみの処分費用

家を処分する場合に、家にある粗大ごみの処分も必要になります。 一括で処分を依頼する場合、50万円から100万円程度かかります。

事前に、ある程度、処分しておくほうが節約できます。

更地にするメリット

土地を売却する場合、高く売れる場合があります。

  • 築20年以上で家が古い
  • 家にそのまま住めない

更地にするデメリット

坪当たりの解体費用の相場

木造
坪あたり3万円
鉄筋コンクリート(RC)
坪あたり5万円

家の解体費用

解体費用の平均価格
坪数 木造 鉄筋コンクリート
15坪 45-60万円 75-90万円
20坪 60-80万円 100-120万円
25坪 75-100万円 120-150万円
30坪 90-120万円 150-180万円
40坪 120-160万円 200-240万円

住宅や土地を売却する場合は?

住宅を解体せずに、家付きの土地を売ったほうがよい場合と、更地にしたほうがよい場合があります。 住宅アリと土地だけの両方で買い手を探す方法もあります。

関連項目




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